La metodologia Lean aplicada a la rehabilitació. Aquesta idea ha guiat durant dos anys el treball col·laboratiu d’entitats, consultors i empreses constructores que han volgut oferir al sector una aproximació de les tècniques Lean a la rehabilitació d’edificis d’habitatges en ús.

La rehabilitació -especialment l’energètica- que avui en dia impulsa la renovació del parc construït d’habitatges segons els fons Next Generation Europe, té unes característiques singulars i l’adopció del Lean pot contribuir al control i millora de la qualitat, dels terminis i dels costos. A tot això cal afegir aspectes tan importants com el respecte i la comunicació entre els actors de les obres així com cap als usuaris residents als habitatges durant l’execució de les obres.

El Kit Lean Rehabilitació, KLR, té com a objectiu apropar el Lean a les obres de rehabilitació proposant un conjunt mínim d’eines bàsiques que, de forma complementària entre elles, permeti a les empreses constructores començar un procés de millora contínua de la seva activitat.

En el treball desenvolupat s’ha configurat un conjunt de tècniques Lean (un Kit) útils per a la rehabilitació d’edificis d’habitatges en ús, adaptant-les al context específic. Un total de sis tècniques componen el KIT LEAN REHABILITACIÓ, i per a cadascuna d’elles s’ha preparat un material pedagògic sintètic que permeti donar les primeres passes d’aplicació del Lean de forma senzilla i guiada.

Les tècniques que componen el Kit són: Kanban, 5S, Just in Time, Informe A3, Equips àgils, i Comunicació.

Tot això forma part del llibre publicat que es posa a disposició del sector de forma gratuïta, gràcies a la col·laboració del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE).

El desenvolupament del Kit Lean Rehabilitació ha estat liderat per AEICE – Clúster Hábitat Eficiente i l’ITeC. Hi han participat especialistes Lean com Azucena García i José Emilio Nogués d’ARQTEAM, Víctor Roig de BIMETRIC, Víctor Balbastre i Jorge Mercader de LEADERINGLAB, i Mercè Rius.

Al seu costat un conjunt d’empreses constructores ha participat verificant l’ús del Kit en obres reals: APAREJO, CONSTRUCCIONS 360+, CONTRACTA, CROLEC, INEXO, MEDGON, REVODUR.

El llibre està disponible a la web del CGATE

Pròximament, s’oferiran cursos/tallers del KLR. Els interessats poden notificar-ho a l’adreça de correu comercial@itec.cat i seran informats de manera preferent.