Avaluació d'un pla de manteniment i reposició per a ajustar-lo a les demandes de l'edifici
L'empresa a la qual s'ha contractat el manteniment d'un grup d'edificis públics ha observat que el Pla de Manteniment i el Programa de Reposicions definit per la propietat no encaixa del tot amb les necessitats reals ni tampoc contempla totes les actuacions requerides per la normativa. Ha sol·licitat al ITeC que faci una proposta per a millorar les definicions i la periodicitat dels treballs de manteniment i reposició, adaptant-les a la normativa i a les particularitats dels edificis objecte del contracte.
Projecte RECONSTRUCT: noves solucions per a retallar les emissions del sector de la construcció
L'objectiu de RECONSTRUCT és desenvolupar solucions circulars, ecològiques i innovadores per a reduir les emissions del sector. Es provaran tres estratègies per a utilitzar menys materials primaris no renovables: 1) buscar alternatives locals a l'acer i ciment convencionals; 2) fer servir components que no només incorporin materials reciclats, sinó que també estiguin pensats per a ser desmuntats i reutilitzats, i 3) integrar el procés de desconstrucció en el disseny mateix del projecte.
Projecte RENplusHOMES: habitatges d'energia positiva
RENplusHOMES desenvolupa una panòplia de 23 instruments, incloent-hi solucions constructives, programari i metodologies circulars per a aconseguir edificis residencials amb energia positiva, és a dir, habitatges que produeixen més energia de la que consumeixen i que aboquen el superàvit a la xarxa. Aquests instruments es proven i implementen en quatre projectes de demostració a gran escala a Àustria, Espanya, Estònia i Romania, tant en casos de rehabilitació com de construcció de nova planta.
Projecte procuRE: solucions innovadores per a aconseguir subministrar energia 100% renovable a edificis existents
Després d'una ronda de consultes obertes al mercat, diferents proveïdors han proposat uns paquets de rehabilitació que inclouen equips i serveis avançats i que abasten des del projecte i l'execució, fins al funcionament del dia a dia. Entre tots els candidats, s'han seleccionat dos consorcis per a implementar les seves solucions en sis edificis públics existents en cinc països. L’ITeC participa en aquesta fase de proves en la que es mesurarà, avaluarà i ajustarà el rendiment en condicions reals dels paquets de rehabilitació.
Projecte InCUBE: la rehabilitació profunda, més a l’abast
Partint de la premissa de que no hi ha dues rehabilitacions iguals, el projecte InCUBE reuneix un ventall força ampli de productes de construcció, sistemes d’energia, eines digitals de projecte i de posada en obra per tal de que en cada cas es puguin escollir i combinar els més adients. El repertori InCUBE es posarà a prova en tres projectes pilot de perfil molt heterogeni: us residencial o terciari, amb o sense valor històric, de propietat pública o privada, ocupats o desocupats durant les obres...
Llibre del Monument
El Llibre del Monument té els mateixos objectius que el Llibre de l’Edifici (documentar l’estat real de l’obra i contenir el Pla d’ús i manteniment, amb el seu calendari i programa) però adaptat a la singularitat dels edificis històrics, que s’han construït amb solucions diferents a les habituals del mercat actual i que per tant requereixen d’un manteniment que sigui compatible. La gestió del Llibre del Monument es farà amb una eina informàtica derivada de l’aplicació web TCQi MNT de l’ITeC que permetrà accedir al Banc de Manteniment de Patrimoni per valorar el cost del manteniment i preveure’l en els pressupostos dels gestors.
Projecte PLURAL: rehabilitació energètica amb components industrialitzats de façana ‘plug & play’
Els kits de rehabilitació que desenvolupa PLURAL integren diverses tecnologies d'energia renovable per a afegir-les a l'edifici al mateix temps que es renova la façana. Es complementen amb una eina que facilitarà la presa de decisions als redactors de projecte, orientant-los als kits més adequats a l'edifici, al clima i als ocupants. També permetrà abaratir els costos de fabricació i reduir els terminis de lliurament.
Aplicació de la Metodologia de Manteniment Preventiu a un conjunt d’edificis plurifamiliars de titularitat pública
Comença amb la inspecció d’un conjunt d’edificis que contenen prop de 100 habitatges i un primer avenç de resultats per si es detecten patologies greus que justifiquin prendre mesures de prevenció de riscos a ocupants i transeünts. Les dades recollides permetran determinar l’estat general de tota l’estructura i fer propostes de reparació cas a cas, que posteriorment el gestor encarregarà als equips que designi. Es farà seguiment de les intervencions realment executades i es documentarà l’estat final de la reparació.
Banc de dades per a manteniment d’equipaments docents
Un ens públic que gestiona obres de manteniment i millora en una sèrie de centres escolars fa servir uns bancs de preus propis per a redactar, licitar i fer seguiment dels projectes que encarrega. El contingut d’aquests bancs és adequat (estan especialitzats en el tipus d’obres més freqüents en els edificis educatius) però per fer-los més operatius es volen fusionar en un banc únic, indexar-los adequadament i cobrir algunes mancances, aprofitant per adaptar-los a la sistemàtica del banc BEDEC de l’ITeC.
Prova pilot per a rehabilitar una escola pública fins assolir un consum d’energia gairebé zero
Prenent com a base els resultats d’uns assajos “blower door”, s’analitzarà la millor manera de corregir les deficiències constructives de l’edifici escolar i reduir la seva demanda energètica amb criteris Passivhaus. Com a part de la intervenció, es sensoritzarà la xarxa elèctrica de l’escola per tal d’avaluar l’efectivitat de la rehabilitació, detectar consums anormals i aprofundir en els patrons de consum de l’edifici.
